Zeilbergsestraat 34-36

Zicht op het kruispunt Zeilbergsestraat-Blasiusstraat-Hagelkruisweg, vermoedelijk rond 1960. Rechts zien we het ongelijke dak van Zeilbergsestraat 34-36.

Rond 1950 was dit pand nog het eerste pand aan de Zeilbergsestraat, noordelijk van de Blasiusstraat. Zeilbergsestraat 32a werd enkele jaren daarna gebouwd.

In september 2023.

In september 2023.

Zeilbergsestraat 34-36 zijn twee adressen in Deurne.

Bouw- en eigendomsgeschiedenis

De veenarbeider Johannes Koppens (1878-1954) liet rond 1910 een nieuw huis met stal bouwen op een perceel bouw- en weiland, kadastraal bekend als D 1286. Het jaar erna verkocht hij dit nieuwe huis en kocht het aangrenzende huis, met het huidige adres Zeilbergsestraat 38-42. Het nieuw gebouwde huis verkocht hij aan zijn vader, de Vlierdense herbergier Theodorus Koppens (1843-1925). Die liet het huiskavel meteen samenvoegen met het achterliggende bouwland D 1283, tot D 1894: huis, schuur, bouwland. Na een verandering van bestemming en een wijziging werd dit D 1933. De oude Koppens verkocht het pand rond 1921 weer aan zijn zoon Johannes, die het had laten bouwen.

In december 1913 vroeg en kreeg Theodorus Koppens vergunning om hier een café te openen. In december 1923 stopte hij naar verluidt met het café. Het cafébedrijf werd in Zeilberg wel voortgezet door zijn zoon Bertje Koppens, die op 1 mei van dat jaar zijn café Koppens op Blasiusstraat 9 opende.

Johannes, werkman en kastelein verkocht een aandeel in het huis direct door aan consorten, maar verkreeg het huis zelf vervolgens als enig eigenaar weer met de aanduiding D 1994. Rond 1924 liet hij bijbouwen. Het huis kreeg daarna de aanduiding D 2014. Hij woonde in 1930 zelf op D.253, het latere Zeilbergsestraat 36. De buurman, op D.254, het latere Zeilbergsestraat 34, was toen P. Joosten. Rond 1943 werd de boedel van Koppens na de dood van zijn vrouw verdeeld.

Nieuwe eigenaar van Zeilbergsestraat 34-36 werd Anna Koppens, de dochter van de oude kastelein, Johannes. Zij bracht rond 1948 het pand in de Ruilverkaveling "Deurne" in, en kreeg het als L 189 terug. Kort erna stierf zij, en werden haar kinderen en man de eigenaren. Rond 1952 werd er verbouwd, namelijk van een woonhuis met café naar een dubbel woonhuis met café, onder architectuur van Jos Deltrap. De huidige voorgevel dateert uit die tijd. Bovendien werd er aangebouwd, onder meer met een stal en een kippenhok. Rond 1964 werd er wat grond aan de gemeente verkocht, en op dat moment verschijnt het pand ook als gesplitst huis in de kadastrale registers: 2 huizen, stal, hok, erf, bouwland. Uit de adresgegevens blijkt echter, dat het pand al vóór 1930 gesplitst moet zijn, als het al niet altijd twee woningen waren.

Rond 1974 werd de boedel van Anna Joosten-Koppens, al in 1949 overleden, gesplitst. Joosten woonde zelf rond 1955 op Zeilbergschestraat Z.295, wat in die periode Zeilbergsestraat 36 werd, en hij verhuurde Kerkstraat Z.296, Zeilbergsestraat 34, aan Johannes Dirks (1882-1965).

Enig eigenaar werd nu Hendrikus (Driek) Joosten, tuinder, en weduwnaar van Anna. Het pand, nu L 1648, bleef in zijn handen, al werd er gaandeweg wel wat van de tuin verkocht. Hij bezat het pand rond 1989 nog altijd.

Het pand

Zeilbergsestraat 34-36 is een rechthoekig huizenblok met de lange gevel langs de straat en een zadeldak, met nok evenwijdig aan de straat. Opvallend is dat de goothoogte aan de achterzijde lager (boven de begane grond) is dan aan de voorzijde (boven de 1e verdieping). Mogelijk is dit terug te voeren op een latere verbouwing, waarbij ook de voorgevel nieuw opgetrokken is. Het ontbreken van verdere bouwsporen in de zijgevel kan er echter ook op duiden, dat deze situatie origineel is.

Bronnen, noten en/of referenties